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武汉一地将放开限购?是不是真的呀?

3月31日,“一起向未来”新时代英雄城市学子行活动在中国车谷人才创新港启动。

会上,武汉经开区有关负责人透露,该区即将发布武汉市首个一揽子、综合性、全覆盖的“人才强区黄金15条”,

为优秀毕业生提供补贴,博士可获得15万元安居补贴和1万元购车补贴,放开军山新城商品房限购,

支持优秀人才来区安家置业,为各类人才提供一流的医疗、教育、住房、娱乐综合服务。

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【越乔】提示:最终请以官方正式公布为准。

2022武汉楼市重点公布

房地产是靠吃政策饭的产业,准确把握政策动向,对买房和卖房至关重要。

近日,武汉房管部门发布楼市重点工作,直接告诉了我们2022年武汉楼市要怎么做。

2022年武汉楼市重点工作一共有5个方面,【越乔】归集了其中4个,如下图。

上图中,标注红字的内容需着重关注,有新提法。

如,在聚焦“三稳”目标,全力维护房地产市场平稳健康发展大方面:

坚持“房住不炒”,围绕“稳增长、防风险、保稳定”,积极稳妥地推进长效机制建设,加强预期引导,因区精准施策,

探索新的发展模式,托底房地产开发投资,推动稳定宏观经济大盘,坚决防范化解市场风险,促进房地产业良性循环、健康发展。

具体目标有:“稳投资”、“去库存”、“保目标”、“控风险”。

【越乔】发现,2022年武汉将“去库存”和“控风险”列入了重点。

其中,2022年在“去库存”方面:

加强部门联动,强化分类指导,综合施策,重点围绕调整住房限购区域、加大金融信贷支持力度、

实施土地精准投放、放宽落户条件、完善人才购房、优化预售资金监管等方面做好政策储备。

这说明了,在“去库存”方面,2022年武汉楼市政策有松动的可能性。

2022年在“控风险”方面:

进一步细化完善“一区一策”“一楼一策”方案;建立多部门综合管理和联合执法机制;

完善商品房预售资金监管制度,加强商品房重点项目预警。

这也说明了,在“控风险”方面,2022年武汉要继续压实、压紧。

另外,在全力推进租赁住房建设方面,值得一提的是,武汉将“逐步建立共有产权住房制度”。

加强顶层设计、系统谋划和政策储备,组织开展共有产权课题研究,有效利用房地产市场供应资源,探索建立共有产权住房制度。

【越乔】认为,这将会是武汉楼市的又一次新尝试。

2022楼市最新定调

近日,对于房地产行业,2022年政府工作报告提出:继续保障好群众住房需求。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,

支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

图源:子木聊房

最后,【越乔】提醒:2022年楼市主基调仍然是“房住不炒”,

并将会从多方面、多举措“继续保障好群众住房需求”,购房环境和政策会越来越好。


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